練馬桜台ガーデンハウス

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
9,380万円
115.2万円/㎡
相場
10,508万円
129.1万円/㎡
6,214
9,077
11,939
14,802
AI査定結果
推定相場価格
10,508万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,077万円〜11,939万円
111.5万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月5日
練馬桜台ガーデンハウス
9,380万円（115.2万円/㎡）/ 3階 / 81.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/049,380万円115.2万円3階 81.42㎡ 3LDK北西
2026/05/0411,500万円141.2万円3階 81.43㎡ 3LDK東
2026/04/2314,280万円175.4万円3階 81.43㎡ 3LDK南
2026/04/1712,480万円153.3万円3階 81.43㎡ 3LDK南
2026/02/1012,480万円154.1万円3階 81㎡ 3LDK南
2025/07/116,990万円124.7万円4階 56.07㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04練馬桜台ガーデンハウス
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 9,380万円115.2万円81.42㎡3LDK3階 / 9階建 北西2002年46戸SRC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/09/24ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 6,580万円95.4万円69㎡3LDK3階 / 6階建 西2002年25戸RC
2026/05/05ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2024/12/06グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅7分 5,398万円87.8万円61.48㎡2LDK1階 / 9階建 南2004年45戸RC
2026/04/21ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 6,180万円98.1万円63㎡3LDK12階 / 12階建 南東1999年71戸SRC
2025/09/19ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2025/09/10イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,780万円87.3万円66.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西2007年46戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2023/10/07Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,980万円87.4万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2026/04/04グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,980万円99.7万円70.02㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年38戸RC
2023/09/15ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 6,598万円86.5万円76.29㎡3LDK7階 / 15階建 南2006年92戸RC
2026/04/14クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,280万円89.7万円70.05㎡2LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC
2025/05/08スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 6,380万円88.3万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/02/27マイキャッスル武蔵関2
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武蔵関駅4分 5,880万円87.0万円67.55㎡3LDK8階 / 9階建 南西2002年24戸RC
2024/01/28プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 9,280万円102.8万円90.28㎡3LDK6階 / 7階建 南西2006年50戸RC
2026/04/07レクセルマンション成増第3
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 6,280万円95.5万円65.79㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年54戸RC
2023/10/15ブリリア関町北
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,200万円88.5万円70.09㎡3LDK4階 / 5階建 東2006年28戸RC

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ポイント
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1997〜2007年築, 専有面積71.42㎡〜91.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名練馬桜台ガーデンハウス
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年月2002年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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